上海有很多家專(zhuān)業(yè)的辦公室裝修公司,我們選擇上海辦公室裝修公司,多數都是朋友推薦或者自行網(wǎng)上搜索到的,但是沒(méi)有幾個(gè)企業(yè)主是真正了解裝修公司以及該怎么選擇。比如,有的裝修公司合作的材料品牌更好,有的裝修公司強項在于施工比較標準化,還有的裝修在全包方面做的更優(yōu)秀,甚至有裝修公司更是設計師大咖坐鎮。那么說(shuō)到底,如何做出最后的抉擇與其合作呢?
上海辦公室裝修公司,非常多,選擇空間也很大,但是最主要的是怎么找到合適的裝修公司?沒(méi)有最好的裝修公司,只有更適合自己的,這點(diǎn)非常重要!
1、帶著(zhù)問(wèn)題找裝修公司
通常來(lái)說(shuō),上海辦公室裝修公司需要我們到他們公司后才給出具體預算的初步報價(jià),有多少裝修公司就得跑多少趟。我們在去一家裝修公司之前,最好把自己的預算、風(fēng)格、想要的設計等等給列出來(lái),這樣裝修公司的報價(jià)才更有參考性和針對性,否則統一的報價(jià)模板,沒(méi)啥意義,白跑一趟。
自己做好定位,同類(lèi)型的裝修公司分別對比個(gè)兩三家,價(jià)格基本能了解個(gè)大概,就要對比材料、設計、售后等了。
2. 設計好,不等于施工好
前期溝通的時(shí)候,設計師熱情專(zhuān)業(yè)有耐心,方案不錯,報價(jià)能接受??梢坏绞┕?,問(wèn)題不斷冒出來(lái),開(kāi)始有增項,管企業(yè)主要錢(qián);材料供應不及時(shí);工人不來(lái)干活,各種拖拉,有的半年了都沒(méi)有裝修好。
咱們去考察一家裝修公司,第一次接觸到的大概率是設計師,甚至直到簽約,也是和設計師在溝通??上攵?,裝修公司肯定會(huì )在設計上下功夫。
所以,不要只因為看中設計師或設計方案就把約給簽了,設計好,并不等于后期的施工也好。
3. 0增項,不能等于沒(méi)增項
“閉口合同”,“0增項”,這一點(diǎn)確實(shí)是比較重要的。但是,這種承諾的前提是按照裝修公司的報價(jià)邏輯來(lái)。它們做的項目,你不一定想做,你想做的項目,它們不一定有。如果要增減,哎,這就變成開(kāi)口合同了。
我們在看報價(jià)單的時(shí)候,不要被裝修公司的思路給帶偏了。把我們自己的需求列出來(lái),要做的勾上,不要的叉掉。讓裝修公司在這個(gè)基礎上做個(gè)閉口報價(jià),才是真正的閉口。并且,要在合同上約定,最終的增項不能超過(guò)工程款的5%.
4. 自有工人,不一定真的自有
上海標榜“自有工人”的裝修公司也不少,還說(shuō)給工人交社保。其實(shí),真正做到自建施工隊伍的裝修公司非常少,所以有的裝修公司對工人沒(méi)有什么約束力,管理上就很難保證按時(shí)保質(zhì)保量了。
5. 管理標準化
裝修施工的隊伍管理流程是否有著(zhù)一套標準化模式。
1)裝修公司有沒(méi)有完整的施工流程,比如多少天能把水電做好,多少天能貼好瓷磚;
2)有沒(méi)有驗收標準來(lái)保證施工質(zhì)量,是不是裝修公司自己的監理,能不能請第三方監理;
6. 參觀(guān)工地
水電階段,瓦工階段和油工階段的工地,工地環(huán)境是否干凈整齊,用過(guò)的工具也否隨用隨收,地上的垃圾也否及時(shí)處理。工地的情況也會(huì )每天上傳日志,實(shí)在不放心可以安個(gè)攝像頭,
7. 合同簽約
簽約的合同中,是否明確項目后面的增項增價(jià),是否有限制范圍,都得說(shuō)個(gè)清楚明白。
沒(méi)有按時(shí)完成工期要怎么賠付,一般按照天來(lái)賠,要寫(xiě)進(jìn)合同里。
8. 付款方式
分期付款,每次付款需要企業(yè)主確認驗收無(wú)誤才可以。
9. 適合自己的
選擇適合自己的,這個(gè)就企業(yè)主自身的偏好需求了,需要很快的時(shí)間能夠入駐辦公,還是需要節省裝修成本,還有環(huán)保甲醛的問(wèn)題等等。
最后,還是強調下一定要選擇適合自己的上海辦公室裝修公司,沒(méi)有說(shuō)哪一家的上海辦公室裝修公司最好,只有想好自己最迫切的裝修需求項,根據需求偏好,有策略的選擇一家裝修公司才是正確的做法。