對于上海辦公室裝修,或許有人認為,就是裝修公司出套設計方案,然后找人施工了事。實(shí)際上,上海辦公室裝修是一項有著(zhù)標準化作業(yè)的復雜工程體系,作為正規的上海辦公室裝修公司來(lái)說(shuō),這套標準化作業(yè)流程是必不可少的,也是企業(yè)主從上海眾多辦公室裝修公司中給出的或報價(jià)、或報備、合同等書(shū)面材料中,窺測到的一個(gè)問(wèn)題。
一、探討基本面需求
一家專(zhuān)業(yè)的上海辦公室裝修公司,在接到企業(yè)主的咨詢(xún)后,會(huì )首先與其探討關(guān)于基本需求意向,比如:公司辦公室整體的預算額度大概多少、辦公室的容納人數范圍、以及主觀(guān)風(fēng)格偏好,對辦公室的設計裝修后的大致期望。
二、實(shí)地勘測
這也就是我們常說(shuō)的量房。在前期設計中,精確的數值是可靠的工程質(zhì)量保障,上海專(zhuān)業(yè)辦公室裝修公司,無(wú)論是設計師、項目經(jīng)理或工程監理,必須要到現場(chǎng)施工場(chǎng)地進(jìn)行詳細精準的測量。內容主要包括:
1. 明確裝修過(guò)程涉及的面積:各個(gè)功能區域,以及窗戶(hù)、墻體的尺寸和位置;
2. 明確主要尺寸:下水管,通風(fēng)口,裝飾墻面,承重墻體、梁高等;
三、設計草案與報價(jià)
專(zhuān)業(yè)的上海辦公室裝修公司的設計師,能夠為把控企業(yè)主給出的預算范圍,哪些地方可以省,哪些地方不能省,設計師也會(huì )根據需求優(yōu)先級給出合理的建議。測量之后,需要與業(yè)主整合分析,新的辦公環(huán)境設計規劃,并且結合企業(yè)主的真實(shí)想法,短時(shí)間內給出設計初稿以及報價(jià)。無(wú)論初稿的可行性,報價(jià)的合理性、或是企業(yè)主的滿(mǎn)意度,都將決定是否與該辦公室裝修公司合作下去。
四、方案設計
在通過(guò)了初稿設計方案后,即是進(jìn)入了企業(yè)主與裝修公司正式合作的開(kāi)端了。設計師應主動(dòng)仔細地與企業(yè)主了解具體需求。比如辦公室功能分區、獨立辦公室有幾個(gè)、會(huì )議室需要幾個(gè)、是否設立休閑區、茶水間的規模做多大等。
平面設計:辦公室平面圖上有辦公室功能劃分、空間的架構、辦公家具的位置等,這個(gè)時(shí)候企業(yè)主要和設計師進(jìn)行很好的溝通,將自己的看法表達出來(lái),最終要達成共識。
效果圖設計:效果圖是設計師表達創(chuàng )意構思的形式,是對物體的造型、結構、色彩、質(zhì)感等諸多因素的忠實(shí)呈現。效果圖真實(shí)地再現設計師的創(chuàng )意,從而溝通設計師與觀(guān)者之間視覺(jué)語(yǔ)言的聯(lián)系,使人們更清楚地了解設計的各項性能、構造、材料、結合方法等之間的關(guān)系。
完整的效果圖設計是在平面設計確定下來(lái)之后才會(huì )進(jìn)行的,當然,效果圖不是必須有的,但是平面圖是一定要有的。經(jīng)過(guò)各個(gè)辦公室區域修改的設計方案,通過(guò)果圖跟施工圖紙,確定最終的預算和方案。
五、進(jìn)場(chǎng)
企業(yè)主確定最終的預算和方案后,設計師設計并繪制后期施工圖、節點(diǎn)大樣圖。
1.確定開(kāi)工時(shí)間
上海專(zhuān)業(yè)辦公室裝修公司的設計師、工程部和企業(yè)主經(jīng)理做圖紙預交底的工作,然后工程部做施工組織方案,包括工程、主材、輔材的進(jìn)度表及工 藝說(shuō)明等內容。之后,由設計師確定與企業(yè)主確定開(kāi)工時(shí)間。
2.指導協(xié)助辦理裝修物業(yè)手續。
辦好一切手續進(jìn)場(chǎng)施工,設計師全程跟蹤,及時(shí)了解需求,變更服務(wù)。
五、施工
1. 辦理消防報批手續,裝修公司設計師、項目經(jīng)理和工長(cháng)跟業(yè)主在現場(chǎng)交底。上海辦公室裝修報建手續及工程審批流程
2. 處理舊設施和垃圾,處理完畢材料入場(chǎng),業(yè)主檢查并簽收。
3. 開(kāi)始隱蔽工程,如水電路改造,安裝隔斷,加工logo墻。
4. 中期驗收,隱蔽工程驗收,如果有防水需求要做閉水試驗。
5. 接下來(lái)依次是頂面處理,墻面處理,地面處理,安裝工程,順序不可亂。
6. 施工完成,竣工驗收,交付給業(yè)主。
六、現場(chǎng)監管
對于上海專(zhuān)業(yè)辦公室裝修公司,施工是整個(gè)裝修工程最重要的一部分,一定要做好監督工作,實(shí)時(shí)掌握項目的工程進(jìn)度以及工程質(zhì)量。齊建裝飾建立了完善的工程監督管理機制,有專(zhuān)門(mén)人員負責每日工程巡檢,全面把控工程質(zhì)量。及時(shí)發(fā)現問(wèn)題,解決問(wèn)題,保證工程能按時(shí)按質(zhì)完成。
七、竣工驗收
工程結束后做好工程驗收工作,驗收工作是辦公室裝修的重要步驟,對裝修中的各個(gè)部分進(jìn)行驗收,可以避免裝修結束后出現一些質(zhì)量問(wèn)題的出現,待各項全部驗收合格后方可投入使用。一般情況下,裝修驗收分初期、中期和尾期三個(gè)階段,并且每個(gè)階段驗收項目都不相同,尤其是中期階段的隱蔽工程驗收,對整體裝修質(zhì)量來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。
初期驗收:初期驗收最重要的是檢查進(jìn)場(chǎng)材料是否與合同中預算單上的材料一致,尤其要檢查水電改造材料的品牌是否是合同確定品牌,避免進(jìn)場(chǎng)材料中參雜劣質(zhì)材料影響后期施工。
中期驗收:中期驗收分為第一次驗收與第二次驗收。第一次驗收涉及吊頂、水電路、木制品等項目,第二次驗收則是專(zhuān)門(mén)對裝修中使用防水的房間進(jìn)行檢驗。因此中期工程是裝修驗收中最復雜的步驟,其驗收是否合格將會(huì )影響后期多個(gè)裝修項目的進(jìn)行。
尾期驗收:尾期驗收相對中期驗收來(lái)說(shuō)比較簡(jiǎn)單,主要是對中期項目的收尾部分進(jìn)行檢驗。如木制品、墻面、頂面,我們可對其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流墜現象以及顏色是否一致進(jìn)行檢驗。
驗收的末尾別忘了進(jìn)行辦公室裝修驗收程序中最重要的一環(huán),也就是工程竣工資料的交接和工程質(zhì)量的評定,工程資料一般包括:竣工圖紙、所有的合作證書(shū)、所有的驗收記錄等等相關(guān)文件資料。
七、售后服務(wù)
妥帖的售后服務(wù)是上海專(zhuān)業(yè)辦公室裝修公司給企業(yè)主提供的最安心的保障。齊建裝飾為每一個(gè)企業(yè)主都定制有專(zhuān)門(mén)的售后保修卡,確保企業(yè)主能及時(shí)找到售后對接人。上面寫(xiě)有詳細的質(zhì)保日期與售后電話(huà),出現任何問(wèn)題,只要撥打售后熱線(xiàn)便有專(zhuān)人上門(mén)服務(wù)。